Het is niet altijd rendabel om een woning of huizenblok te renoveren. Toch zijn er vele huizen die aan de sloophamer ten prooi gevallen waar een renovatie uitkomst geboden had. Door sloop en het bouwen van moderne nieuwbouw verdwijnt het vertrouwde aangezicht van straat laan of plein en verliest het zijn karakter. Door Renovatie wordt het wooncomfort verhoogt en aangepast aan de tijd en het aangezicht kan vrijwel gehandhaafd blijven.
Onafhankelijke deskundige behandeling van bouwkundige schades en/of klachten.
Zo te noemen: onenigheden op bouwkundig gebied van woningen en aanverwante bouwkundige en uitgevoerde werkzaamheden zoals bv.: badkamers - sanitair – keukens – tegelvloeren - kozijnen – dakkapellen enz.
Bemiddeling en contra expertise.
Het is vervelend als uw verbouwing en/of werkzaamheden niet naar uw wensen of verwachting zijn uitgevoerd of dat er schade of gebreken zijn ontstaat aan uw woning.
Hierdoor ontstaan dan vaak vervelende discussies waar je niet uit lijkt te kunnen komen.
Buiten langslepende procedures, hoge extra kosten en spanningen is een oplossing zonder tussenkomst van derde niet te voorkomen.
Visker Bouwadvies kan in zo’n geval een expertise uitvoeren om het geschil te beoordelen.
Wij benaderen beide partijen ( hoor en wederhoor) en voeren op verzoek ter plaatse een inspectie uit.
De bevindingen werken wij uit in een expertise rapport. ( kosten hiervan worden altijd vooraf besproken)
Dit rapport met bevindingen zal geheel onafhankelijk, deskundig en met respect worden uitgevoerd.
Vaak is een expertise rapport nodig bij:
Kortom, zaken door een onpartijdige deskundige laten vast leggen geeft duidelijkheid en zal weinig ruimte overlaten voor discussies.
Bemiddeling (mediatie):
Visker Bouwadvies streeft erna om met bemiddeling tot oplossingen te kunnen komen en hierdoor de kosten te minimaliseren.
Het voordeel hiervan is dat dure juridische procedures voor partijen wordt voorkomen.
Bij een geschil tussen b.v. aannemer en klant kan Visker Bouwadvies bemiddelen. Of een verzekeraar wil niet alle schade vergoeden maar de kosten moeten wel gemaakt worden.
Met bemiddeling en een expertiserapport wordt dit aantoonbaar en begrijpelijk waardoor de verzekeraar de werkelijke schade niet gemakkelijk kan negeren.
Kortom:
Met een onafhankelijk expertiserapport heeft u de zaken tot in detail helder.
Kosten:
De kosten van een expertiserapport worden bepaald door de omvang van het te controleren object en worden per uur berekend. Veelal kunnen deze kosten worden verhaald op de partij die in gebreke is gebleven.
Wanneer u besluit om een huis te gaan kopen, heeft u daarvóór al veel zaken afgewogen en bent u zover om een aantal huizen of appartementen te bezichtigen. Op dat moment is het zéér raadzaam een onafhankelijke adviseur naast u te hebben, die de bouwkundige staat goed kan inschatten en die geen enkel financieel belang heeft.. Hoe ziet het casco eruit, hoe is het gesteld met de inwendige bouwkundige staat?
Wilt u een serre, dakkapel of garage aan uw huis of wilt u die juist 'omtoveren' tot een extra kamer? Of laat u een nieuwe woning bouwen? Deze kostbare en ingrijpende zaken kunt u in eigen beheer doen of u kunt zich laten begeleiden door een betrouwbare en vakbekwame adviseur die u alle zorgen uit handen neemt en u behoedt voor eventuele fouten verrassingen en onvoorziene kosten. Een bouwbegeleider die vertrouwd is met het bouwproces en vergunningen.
Is de dakbedekking nog in orde? Hoe is het gesteld met het metsel- en voegwerk? Zitten de kozijnen nog wel strak in de lak? En is de regenpijp niet verstopt? Regelmatig onderhoud is noodzakelijk om uw woning in optimale conditie te houden. Het opstellen van een onderhoudsplan helpt u daarbij en zorgt ervoor dat u niets over het hoofd ziet, zodat de waarde van uw huis behouden blijft. Hoe degelijk en duurzaam de bouwmaterialen van tegenwoordig ook zijn, op den duur ondervinden ze toch de nadelige gevolgen van regen, sneeuw, hagel, en zonneschijn. Door gebreken aan uw woning tijdig op te sporen en te verhelpen, kunt u zowel de materiële als de financiële schade binnen de perken houden.
Als je bekend bent op het gebied van restauratie, renovatie, verbouw en onderhoud van panden, dan mag je trots zijn mee te mogen werken aan zulke mooie projecten. En deze te begeleiden om ze tot een goed einde te brengen. Waarbij het belangrijk is dat allen die met zo’n project bezig zijn, van directeur tot timmerman, vakbekwaam zijn en liefde voor het vak hebben. VISKER BOUWADVIES B.V. zet zich graag in om vol energie zijn steentje bij te dragen om dit culturele erfgoed te beschermen.